「丸の内ヒルズ」７階を女性専用シェアハウスに
「丸の内ヒルズ」は現時点では県下最大級のデイサービス、ショートステイの複合型介護事業施設となります
両備グループ（事務局：岡山県岡山市北区錦町6番1号、両備ホールディングス(株)本社内、代表：小嶋光信・松田久）では、介護事業を手がけている株式会社両備ヘルシーケア（本社：岡山県岡山市北区錦町6番1号、代表取締役社長：松田久）が中心企業となり、大規模複合型介護事業を「丸の内ヒルズ」プロジェクト(所在地：岡山県岡山市北区丸の内二丁目1番10号、旧榊原病院跡地、賃貸契約物件）として、平成24年冬より開発事業に取り組んでおります。
このたび、一部の施設の使用を開始するとともに、賃貸物件として女性専用のシェアハウスの契約・入居を開始しますので、お知らせいたします。
なお、介護事業につきましても、3・4階（ショートステイ）と8階（デイサービス）の使用を3月1日より開始しております。8階フィットネス部分は体験会実施中です。
- 建物名称：
- 丸の内ヒルズ
- 住 所：
- 岡山県岡山市北区丸の内二丁目1番10号
- 物件カテゴリ：
- シェアハウス
- 入居対象：
- 女性専用（学生から高齢者まで年齢問わず）
※ご夫婦入居に限り男性も入居可。
7階フロア
- フロア面積：
- 1712.74㎡（約 518坪）
- 戸 数：
- 30戸
- 専有面積：
- 16.02㎡～40.60㎡
- 居室設備：
- 23,073,824株（2011.12月）
- 事業概要：
- 冷暖房設備、ユニットバス、トイレ、洗面（キッチンは室外にて共同使用）
- 景 観：
- 特別室（東面1室）：後楽園、岡山城、操山
東面一般（8室）：岡山城、操山
特別室（南面１室）：岡山市街地、夏の花火大会
南面一般（9室）：岡山市街地、夏の花火大会
西面一般（6室）：シンフォニーホール、岡山市街地 - 共用設備：
- 専用玄関、専用ＥＶ、コインランドリー、ダイニングルーム、談話室、サロンコーナー、駐車場
- 契約・入居：
- 平成25年3月6日～（マンスリー契約可能）
- 家 賃：
- 3.5～15万円（景観により差がでますが、特別室を除き、専有面積は約9帖前後）
3.5万円（1室）：中央吹き抜け面
4万円（2室）：中央吹き抜け面
4.5万円（1室）：中央吹き抜け面
5.5万円（7室）：西面
6万円（9室）：南面
6.5万円（8室）：東面
15万円（1室）：南面特別室 - 特 徴：
- 「世代間コミュニティ」が図れ「人との繋がり」の中での生活をご提供
●居室
・個々のご希望（和洋、コネクトルームなど）に合わせた改修が可能。
※岡山高島屋からの改修プラン、家具コーディネート提案も併せてセールスを行います。
・ペット持ち込み可能（小型等の条件付き）
・加湿機の貸し出し（有料）、弱酸性次亜塩素酸水による居室内空気清浄（除菌、消臭）で衛生的な環境を提供
●立地
・岡山城二の丸（石山）があった場所に立地
・屋外駐車場（西側）に石垣が現存
●周辺環境
・文化財（岡山城、後楽園）
・文化施設（美術館、県立図書館、シンフォニーホール）
・商業施設（表町商店街）
・日常生活施設（中国銀行、郵便局）
・自然（旭川、後楽園）
●建物内環境
介護施設、フィットネスクラブ（プール設備有）の利用可
「丸の内ヒルズ」プロジェクト概要
●プロジェクトの推進
両備グループの掲げる街づくりコンセプト「安全・安心・エコで健康」を実現するため、両備グループで介護事業を手がけている株式会社両備ヘルシーケア（代表取締役社長：松田久）が本プロジェクトの中心企業となり、進めてまいります。
●本プロジェクトの特色
１．岡山市の中心、後楽園と岡山城に隣接し岡山カルチャーゾーンにある一等地「丸の内」に大規模複合型介護事業所を整備します。
① 病室を改修し、相当数の個室をご利用しやすい価格帯で提供する予定です。
② 特に、ショートステイサービスは、個室数においては県下でも最大級の規模を計画しております。相当数の個室を確保することにより、利用する方々の生活レベルに応じたくつろぎの空間をご提供いたします。
＊本規模はショートステイの個室数としては、県下最大級となる予定です。
２．「介護予防」に重点を置いたデイサービスを提供します。
各種機能訓練やリハビリなど、最大受け入れ定員一日あたり100人の規模を計画しています。
●その他
投資額としては現施設を活かしたリニューアル程度になりますので、3期計画にての改装費全体で約3億円の投資となる見込みです。
●施設転用計画
土地面積： 5,935.84㎡（1,795.59坪）
建物面積： 15,112.07㎡（4,571.40坪）
・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付9階建
（1階～2階）テナントに使用の予定
（3階～5階）ショートステイに使用予定
（6階）現在未定 （7階）シェアハウス
（8階）
デイサービス：厨房施設、喫茶スペース、図書室
〈特色〉介護予防リハビリ（介護予防運動指導員）、リラクゼーションマッサージ（柔道整復師）、認知症予防（学習療法士）に重点を置き取り組みます。
スポーツ施設：プール付きフィットネスクラブ（両備スポーツカンパニーが運営）
