マンション事業で広島進出第一号
「グレース幟町タワー」完成
両備ホールディングス株式会社（本社：岡山県岡山市北区錦町6番1号、社長：松田 久）の不動産部門、両備不動産広島カンパニー（社内カンパニー、所在地：広島県広島市中区八丁堀14-4）では、平成28年4月より建設中でした、広島進出第一号となる分譲マンション「グレース幟町タワー」が完成しましたのでお知らせいたします。
「グレース幟町タワー」は幟町地区、城南通り沿いでは最高層（64.45ｍ）の18階建てタワー型マンションとなり、全戸100％角住戸、ホテルライクな内廊下、ビルトイン型タワーパーキングを100％完備するなど、都市型ライフに求められる機能や特徴を備えています。
■物件概要
物件名：
グレース幟町タワー（分譲マンション）
工 期：
平成28年4月5日～平成30年5月24日
構 造：
鉄筋コンクリート造18階建、31戸
事業主：
両備ホールディングス㈱
設計監理：
㈱アートライフ設計コンサルタント
施工者：
三島産業㈱
総事業費：
約20億円
販売価格：
4,200万円～2億円台
間取り：
3ＬＤＫ～5ＬＤＫ（73.26㎡～190.06㎡）
販売開始：
平成28年10月ごろ
入居開始：
平成30年5月25日より
＜グレース幟町の特徴詳細＞
「グレース幟町」は、ＪＲ広島駅から西へ徒歩約10分、八丁堀交差点から北東へ約9分の広島駅と八丁堀の中間に位置し、古くから広島城下の武家屋敷街として由緒ある「幟町」に建設されます。また近くには、縮景園や広島県立美術館、世界平和記念聖堂などの公共文化施設を初め、ｴﾘｻﾞﾍﾞﾄ音楽大学、広島国際大学、広島女学院中高校、幟町小中校が足元に集積した広島有数の文教地区です。
★安全・安心仕様
1.外部からの侵入を防ぎ、防犯性を高めたホテルライクな「内廊下」を採用。
2.「非常用発電機」「17人乗り非常用エレベーター」の設置により、防火、防災対策を向上。
3.「スプリンクラー」を設置し、万が一の消火性能を向上。（11階以上）
4.建物内へのアクセスはもちろん、駐車場や駐輪場、敷地内へのアクセスはセキュリティドア等を設置し防犯性を高めた「全周囲エリアセキュリティ」を実現。
5.「防災備蓄倉庫」を共用部1,2階に設置し、非常時の対策に配慮。
★建物共用部
1.幟町地区城南通り沿い最高層18階建タワー型マンション、高さ64.45ｍ（軒高59.78ｍ）
2.眺望、採光、通風、開放性に優れた「全戸100％角住戸」。
3.駐車場は、都心物件では希少の100％を完備し、雨の日も濡れずに乗降できる「ビルトインタワーパーキング」を採用。
4.ペット対応とし、「ＥＶペットお知らせボタン」や「ペット足洗い場」等完備。
★建物専有部
1.住戸プランは、基本プラン5タイプ、73.26㎡～190.06㎡、平均面積97㎡、
2.3ＬＤＫ～5ＬＤＫタイプのプランバリエーションをご用意。各タイプにはメニュープランもご用意。シングルからファミリー層まで一回りゆとりある都心ライフを実現。
3.「二重床」、「二重天井」の採用により、体への負担を考慮した快適な空間を演出。
4.ペアガラスサッシの採用や、エコジョーズガス給湯、温水式床暖房など、室内の省エネ向上を図り、住宅性能評価「省エネルギー等級４等級」を取得（予定）。
5.室内廊下幅を1ｍ（芯）以上とし、手すりの設置や、段差の解消等を行ない住宅性能評価「高齢者等配慮対策等級3等級」を取得（予定）。
■お客様お問い合わせ先
両備ホールディングス㈱ 両備不動産広島カンパニー TEL：082-221-1220
